ACÇÃO CONDOMINIOS

Administração e Gestão de Condominios em Vila Nova de Famalicão, faltava uma empresa que abordasse a gestão do condomínio com rigor, transparência e qualidade.

É fundada em finais de 2006, após algum tempo a administrar os condomínios onde moramos.

A Acção Condomínios é uma empresa que se dedica à administração, planeamento e gestão de condomínios e prédios, edificios, bloco de apartamentos e urbanizações em Vila Nova de Famalicão e seus arredores, tais como: Trofa, Santo Tirso, Braga e Vila de Conde.

De forma a proporcionar um vasto leque de serviços aos seus clientes a Acção Condomínios cobre as necessidades dos seus clientes, sempre com o objectivo:qualidade a todos os níveis na gestão do condomínio.

A gestão de condomínios é algo bem mais exigente do que poderá parecer dada a diversidade e complexidade da maioria das questões (económicas, logísticas, jurídicas, manutenção, etc.).

Especialidades:

        Administração de Condominios

        Gestão de Condominios

        Condominios

SERVIÇOS

 Recepção do prédio

• Recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício;
  Relatório do estado em que o condomínio é entregue aos condóminos.

Contratação de serviços

• Pedido de contadores de água e electricidade em nome do condomínio;
  Celebração dos contratos com as empresas, ou pessoas, prestadoras de serviços ao condomínio;
  Fiscalização e controlo dos serviços contratados;
  Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social referente a trabalhadores afectos ao condomínio e sua administração.

Administrativos

• Elaboração de convocatórias de reuniões de condominio;
  Execução das deliberações tomadas em assembleia do condomínio;
  Elaboração do regulamento interno do condomínio;
  Redacção de actas;
  Elaboração de minutas para delegação de poderes de representação em assembleia de condomínio;
  Verificação da existência do seguro obrigatório por lei;
  Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais.

Financeiros e contabilísticos

• Pedido de cartão de pessoa colectiva;
  Abertura de contas bancárias à ordem e poupança condomínio;
  Elaboração do orçamento anual;
  Adoministração de condominio e gestão de Condominio
  Liquidação das despesas do condomínio;
  Apresentação de orçamentos necessários para realizar as operações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns;
  Mapa com o valor das quotas que cabem a cada condómino;
  Cobrança de quotas através de pagamento por cheque, dinheiro ou débito em conta;
  Emissão de avisos de cobrança;
  Emissão de recibos de pagamento de quotas;
  Emissão de extractos de conta corrente individuais;
  Elaboração de balancetes;
  Elaboração de mapas de pagamento de quotas.

Informáticos

• Informação sempre actualizada;
  Possibilidade de comunicar por e-mail a existência de alguma anomalia, ou pedido de informação;
  Permitir o acesso aos condóminos para visualizarem informação financeira e contabilística do seu condomínio, via Internet de administração de condominio.

Segurança

• Vistoria semanal às instalações do condomínio;
  Zelo pelo cumprimento das regras de segurança;
  Verificação dos prazos de inspecção dos elevadores pela entidade competente;
  Zelo pelo cumprimento dos prazos de inspecção ás canalizações de gás legalmente exigidas.

Apoio gratuito

• Esclarecimento de dúvidas sobre a administração das partes comuns;
  Mediação de conflitos referentes às partes comuns.

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